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租办公室是否一定要有红本?红本(租赁凭证)和白本(租赁合同)的实际区别到底是什么?没有红本能不能正常注册公司?虚心求教有关办公室租赁的问题

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想在深圳租个办公室,有如下疑问虚心求教:
1.红本(租赁凭证)和白本(租赁合同)的实际区别到底是什么?没有红本能不能正常注册公司?
2.是否一定要有红本?没有红本是否真的如某书所说,无法使用对公账户/无法开具发票/容易地址异常等?
3.红本在后续经营中能起到的主要作用是什么?
4.关内关外的租金差距能去到多大?
5.其他可能需要注意的事项,望各位前辈知无不言,分享经验,感谢! 
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赤橙黄在努力 - 月上柳梢头

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1. 租实体办公室确实需要红本才能注册公司,白本的我没试过,租赁时直接问是否能注册公司就行。事实上就算没有红本,你直接在家里办公,也可以通过代理公司的挂靠地址完成公司注册。我有个公司已经注册5年多了,每年都交2K的挂靠费,没出现过异常。
 
2. 没有红本的主要劣势是,在初始阶段就会遇到阻碍注册不下来。如果你用代理公司的挂靠地址,同样可以通过服务商去银行注册对公账户,只要交了挂靠费,地址异常问题就能解决,就算出了地址异常的问题,直接换一个挂靠地址也行得通的。
 
3. 红本主要是在注册时起作用,如果你也在该地址办公,可以用来接收来自工商局的信函,从而保证公司不出现地址异常。
 
4. 深圳很少有关内关外的概念了,虽然现在写字楼空置率很高,但关外的租金也不便宜。我举个例子,我朋友在华为附近租70平米的办公室大概是14000,也就是1平米的价格为200;如果你想要更便宜的,可以再租偏一点或者租那种几平米的孵化器,据说孵化器也可以用来注册公司,配套的设备有可能更齐全,甚至能遇到不少同行一起交流。
 
5. 如果你很重视你注册的第一个店铺,且会在这个地址上办公,那就一定租赁红本的,这样确实能比较方便,你不用找服务商去注册对公账户了,也能顺利接收来自工商局的信函,以及亚马逊的明信片。但是如果你注册多个店铺,那就只能找代理注册挂靠地址的公司了。如果你只想注册1个店铺兼职试试水,也建议直接用挂靠的地址,能省下不少开支。

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1. 租实体办公室确实需要红本才能注册公司,白本的我没试过,租赁时直接问是否能注册公司就行。事实上就算没有红本,你直接在家里办公,也可以通过代理公司的挂靠地址完成公司注册。我有个公司已经注册5年多了,每年都交2K的挂靠费,没出现过异常。
 
2. 没有红本的主要劣势是,在初始阶段就会遇到阻碍注册不下来。如果你用代理公司的挂靠地址,同样可以通过服务商去银行注册对公账户,只要交了挂靠费,地址异常问题就能解决,就算出了地址异常的问题,直接换一个挂靠地址也行得通的。
 
3. 红本主要是在注册时起作用,如果你也在该地址办公,可以用来接收来自工商局的信函,从而保证公司不出现地址异常。
 
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