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坐标山东,公司地址要更改,新地址选址纠结!旺季之前想解决问题, 各位有什么好办法吗?

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公司注册在老家,公司实际经营在省内其他城市,老家没有实际经营地址,当初挂靠的,现在收到地址预警短信,好像是因为整栋楼的楼主变老赖楼要被拍卖,但是现在还没有变异常,所有要换个新地址,并且为了应对以后可能的二审(以后应该要换收款卡),我打算直接买一个,放在那不用,这样法人是业主,但是买什么样的房子现在成了问题。

1.买写字楼是最合适,但是我问遍了整个城市写字楼,都没有单独户号,没有水电账单,整个楼一个户号。物业账单+发票之类的服务商说通过概率小,再个网线可能能过,但是既然都花钱了,我想一步到位用水电的,不想考虑这种备用选择

2.商铺应该是有水电,但是没找到合适的,商铺有投资属性,导致其单价偏高,我买来想放着,因为考虑到工商有可能会上门核查,暂时不想租出去,我老家商铺目前的单价在我看来远远高于实际价值,鸟不拉屎的地方单价都报一万以上,我怕买来以后别说亏钱,都找不到接盘的,所以目前没找到合适的

3.住宅也有水电,但是公司地址放住宅并不合适,所以基本没考虑
4.最好是之前的地址能恢复正常,现在大楼已经空了,这都半年了我看都没解决纠纷,不能再拖了
5.如果二审是为了验证地址,那么我直接用房产证是否可行,服务商说房产证因为不能核实容易造假,那么我去公证处公正,公正过的房产证有人试过吗通过率怎么样
  
现在就卡在这了,需要一个能水电账单的新地址找不到,并且我不想再拖,旺季之前想解决问题, 各位有什么好办法吗,坐标山东
 
另外因为收款绑定的收款,是非法人的PINGPONG,且此人亚马逊之前被判定欺诈,所以我想换收款,时间没想好,pingpong有个店铺迁移,直接迁移到别的pingpong这样可以避免审核,但是服务商说这样没用,亚马逊那边收到的信息还是之前非法人那个人的,必须要走正常解绑换绑流程,是这样吗
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